*** หมอบ้าน Pajerosport-Thailand ครับ ***

[architect_tai]

วันนี้ ผมจะมาแชร์เรื่องของ การออกแบบและจัดวางห้องนั่งเล่นนะครับ
บริเวณนั่งเล่นเป็นส่วนสำคัญที่ใช้นั่งคุยกัน ดูทีวี ทานขนม เล่นเกมส์ อ่านหนังสือ และพักผ่อน ดังนั้นที่นั่ง ที่ใช้ควรจะสบาย และจัดวางอุปกรณ์ การเล่นให้อยู่ใกล้ๆ กับเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ ควรจะเคลื่อนย้ายได้ เพื่อให้เหมาะ กับการนำมาจัดใหม่ ในการ สังสรรค์กันแต่ละครั้ง ในกรณีที่เป็นห้องขนาดเล็ก แต่ถ้าเป็นห้องขนาดใหญ่ ควรใช้เฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ และเคลื่อนย้าย ไม่ได้หนึ่งหรือสองตัว นอกจากนั้น ควรจะเป็น เฟอร์นิเจอร์ที่มีน้ำหนักเบา ซึ่งสามารถนำมาตั้ง รวมกับเฟอร์นิเจอร์ประเภทแรก ได้เมื่อมีแขกมาเยี่ยม เป็นจำนวนมาก และเฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ ซึ่งดัดแปลง ใช้ได้หลายอย่าง จะช่วยเปลี่ยนแปลง ให้บรรยากาศ

ลองนำไปปรับใช้กันดูนะครับ ป๋าๆ ทุกท่าน 

[teddyisman]

หมดสิทธิ์ ออกความเห็น   แม่บ้านยึดอำนาจไปหมดเลย

[architect_tai]

หมดสิทธิ์ ออกความเห็น   แม่บ้านยึดอำนาจไปหมดเลย

  ลองเจรจาดูสิครับ เอาแค่ พื้นที่วางโต๊ะญี่ปุ่น ก่อนก็ได้ 

[architect_tai]

วันนี้ มีลูกศิษย์เอาเอกสาร นี้มาให้อ่าน น่าสนใจครับ  เค้าว่ามันคือ สภาพบ้านที่ทำให้ เราจน จน จน     พอใช้ logic ในหัว วิเคราะห์ก็ พบว่า เออจริงหว่ะ   ฝากป๋าทุกๆท่าน ที่ผ่านมาห้องนี้  ลองอ่านกันดูนะครับ

1.บ้านในสภาพแวดล้อมสกปรก จะยิ่งทำให้บ้านขาดพลังชี่ สังเกตดูก็ได้ว่าไม่ว่าคุณจะทำงานหนักแค่ไหนเหมือนเหนื่อยฟรี ดังนั้นคุณควรดูแลทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อย โปร่ง โล่ง สะอาด

2.บ้านต่ำกว่าถนน หรือสูงกว่าถนน สำหรับบ้านที่ต่ำหรือสูงกว่าถนนเกินไปนั้นไม่ดีเพราะทำให้โชคลาภและสิ่งดีงามไม่ไหลเข้าบ้าน หรือไล่เข้าบ้านได้ไม่ถนัดนัก วิธีแก้ไขสำหรับบ้านที่อยู่ต่ำกว่าถนนคือการทำลานหน้าบ้านเปิดรับพลังเหล่านั้นให้ไหลเข้าบ้าน

3.บ้านโดนสะพานตัดผ่าน ส่งผลให้มองไม่เห็นบริเวณหน้าบ้าน ซึ่งตามหลักฮวงจุ้ยแล้วถือว่าไม่เหมาะสม

4.ประตูและหน้าต่างมีจำนวนมากจนเกินไป หากพิจารณาตามหลักฮวงจุ้ยแล้วถือว่าการมีประตูและหน้าต่างมากจนเกินไปนั้นจะยิ่งเป็นช่องทางให้เงินไหลออกจากบ้าน วิธีแก้ไขคือการเปิดหน้าต่างบางบานหรือใช้ผ้าม่านช่วย

5.รั้วบ้านเตี้ย บ้านที่เน้นการโชว์ความสวยงามของบ้าน อาจจะเลือกทำรั้วเตี้ยๆ เป็นไม้ระแนง ทำให้ไม่สามารถเก็บเงินทองไว้ได้

6.เปิดประตูแล้วเจอบันได บ้านแบบนี้ยิ่งทำงานหนัก เงินยิ่งรั่วไหล ไม่เข้ากระเป๋า

7.ประตูทางเข้าบ้านแคบ และรก ประตูเป็นทางเข้าของโชคลาภก็จริง แต่คุณควรเคลียร์พื้นที่บริเวณประตูให้สะดวกสำหรับสิ่งดีๆ จะวิ่งเข้ามาด้วย

[architect_tai]

เริ่มเข้าหน้าฝนกันแล้วนะครับ  หลายๆท่านอาจจะประสพปัญหา น้ำรั่วน้ำซึมจากหลังคาครับ
ภาวะการณ์ของฝน น้ำท่วม ในบ้านเราไม่สามารถที่จะทำใจได้ว่าจะเกิดแบบไหน น้ำจะมาอย่างไร ฝนจะตกมากแค่ไหนไม่มีใครรู้แน่ชัด แต่เราจะต้องเตรียมตัวเพื่อป้องกันความรำคาญ ปัญหาที่เกิดขึ้นกันบ่อย ๆ ในจุดต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น เพื่อรองรับ ฝนมา น้ำจะได้ไม่ซึมเข้าบ้าน ให้เรามานั่งซึมกัน ดังนั้น เราต้องรู้ทันการแก้ปัญหา การใช้วัสดุต่าง ๆ เพื่อป้องกันไว้ก่อน การซ่อมแซม และการใช้วัสดุที่ถูกต้อง จะช่วยแก้ปัญหาในระยะยาวได้อย่างสบายใจ ซึ่งปัญหาเรื่องของผนัง ที่มีรอยแตกร้าว แตกลายงา ทำให้น้ำรั่วซึมเข้าบ้าน หรืออาจจะประสบปัญหาของดาดฟ้าของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถวกี่ชั้นก็ตามที่มีดาดฟ้า ก็จะประสบปัญหาเรื่องของน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าลงมา ปัญหาเหล่านี้เป็นปัญหาปกติที่จะเกิดขึ้น

จะเห็นได้ว่าปัญหาที่เกิดส่วนใหญ่ ได้แก่

    ปัญหาผนังด้านข้างแตกร้าว ทำให้น้ำซึมผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้
    ปัญหาของดาดฟ้าที่มีรอยแตกร้าว ทำให้น้ำซึมลงไปชั้นล่าง
    ปัญหาของพื้นดาดฟ้ากับกำแพงบ้านที่มีรอยต่อแยกออกจากัน


แนวทางในการแก้ไขปัญหา

    ตรวจสอบหาสาเหตุของปัญหาให้พบ เช่น ตรวจสอบหารอยแตกร้าว หรือ รอยแตกลายงาให้พบ
    ทำความสะอาดบริเวณที่มีรอยแตกร้าว หรือ รอยแตกลายงาให้สะอาด
    ใช้ผลิตภัณฑ์ประเภทอะครีลิกกันซึม หรือ ประเภทโพลียูรีเทน ทาบริเวณที่มีรอยแตกร้าว หรือ แตกลายงา ประมาณ 2 เที่ยว
    ในกรณีที่รอยแตกร้าวมีความกว้างมากกว่า 1 ซม. ให้ใช้ประเภทโพลียูรีเทน จะดีกว่าอะคริลิกกันซึม
    ในกรณีที่ใช้บริเวณดาดฟ้า เมื่อทาพื้นด้วยอะคริลิกกันซึมมาถึงของผนังหรือกำแพงแล้ว ให้ทาขึ้นบนผนังหรือกำแพงสูงประมาณ 5-10 ซม. เพื่อช่วยป้องกันน้ำซึมบริเวณมุมของดาดฟ้าและกำแพง
    สามารถทาสีทับได้เพื่อให้ได้พื้นผิวสีใกล้เคียงกับสีเดิม

อีกปัญหาหนึ่งที่หลาย ๆ ท่านที่ใช้หลังคากระเบื้อง เมื่อมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ก็จะพบกับปัญหาได้เช่นกัน ได้แก่

    กระเบื้องแตกเป็นสาเหตุให้น้ำรั่วซึมได้
    น้ำรั่วบริเวณที่มีการใช้ตะปูยึดกระเบื้องกับโครงหลังคา ที่อาจจะเกิดจากลูกยางหมดอายุ
    น้ำรั่วบริเวณของกระเบื้องที่ชนกับผนังของตึก
    น้ำรั่วบริเวณที่ใช้ปูนทำเป็นสันครอบ ปูนปั้น


แนวทางในการแก้ไขปัญหา

    ทำความสะอาดกระเบื้องหลังคาโดยเฉพาะคราบของตะไคร่น้ำบนหลังคา
    ตรวจสอบหารอยรั่วให้พบและทำเครื่องหมายไว้
    ใช้วัสดุประเภทอะคริลิกกันซึมทาบริเวณที่มีรอยแตก หรือ บริเวณหัวตะปู หรือ บริเวณปูนปั้นสันหลังคา
    ทางด้วยอะคริลิก บริเวณที่มีโอกาสเกิดการรั่วซึม 2 เที่ยว กรณีส่วนที่กระเบื้องชนกับผนังให้ทาหนาเพิ่มขึ้นอีก 1 เที่ยว


ผลิตภัณฑ์ที่สามารถเลือกมาใช้ได้ ได้แก่

    ซิสต้า D100 หรือ ซิสต้า D150
    ซิก้า รุฟิล
    แลงโก้ 451


เครดิต ไทยวัสดุครับ

[teddyisman]

รั่วซึม ตรงแนวปูนครอบสันตะเข้  และ รอยต่อปั้นลม   ใช้เกร๊าทับ แล้วทาด้วยฟลิ๊นโคส ได้ไหมครับ   
และจุดที่ชนกับปั้นลม  ใช้ที่ปิดรอยต่อ ทับไป หรือ แกะเศษปูนเก่าออก ก่อนปิด หรือ จะพอกปูนเพิ่มไปเลย

[architect_tai]

รั่วซึม ตรงแนวปูนครอบสันตะเข้  และ รอยต่อปั้นลม   ใช้เกร๊าทับ แล้วทาด้วยฟลิ๊นโคส ได้ไหมครับ   
และจุดที่ชนกับปั้นลม  ใช้ที่ปิดรอยต่อ ทับไป หรือ แกะเศษปูนเก่าออก ก่อนปิด หรือ จะพอกปูนเพิ่มไปเลย

รั่วซึม ตรงแนวปูนครอบสันตะเข้  และ รอยต่อปั้นลม   ใช้เกร๊าทับ แล้วทาด้วยฟลิ๊นโคส ได้ไหมครับ  ---- จริงๆ ถ้า แนวเดิมไม่ช้ำ ก็ทำได้นะครับ แต่ผมแนะนำว่า ถ้ารั่วบริเวณนั้นจริงๆ รื้อออกแล้ว สกัดเบาๆให้ มันเกลี้ยงก่อน พอเรา ทาทับไปมันจะได้เกาะครับ ไม่งั้น ต่อให้เรา เกร๊าทับ ถ้ามันมีความชื้น มันกะจะร่อนออกมา รั่วเหมือนเดิมครับ 
จุดที่ชนกับปั้นลม  ใช้ที่ปิดรอยต่อ ทับไป หรือ แกะเศษปูนเก่าออก ก่อนปิด หรือ จะพอกปูนเพิ่มไปเลย -----จุดนี้แนะนำ ให้แก้เศษออกก่อนแล้ว ทำความสะอาด ค่อย ปิดกลับไปใหม่ครับ ไม่แนะนำให้พอดปูนเพิ่มนะ เพราะ มีเปอร์เซ็นต์ทำให้ กระเบื้องแตก ปั้นลมปริได้ครับ    แนะนำว่า ให้ช่างระมัดระวังดีครับ จะไปเหยียบจุดอื่นแตก และ เมื่อประกอบกลับไป ให้ตบเข้าแนวให้ดี อย่าให้มี กระเดิด ครับ เพราะฝนตกหนักน้ำจะย้อนคราวนี้ไล่ ลำบากครับ       

[architect_tai]

  สวัสดีครับ พี่น้อง ชาวป๋า ทุกๆท่านใกล้ปีใหม่แล้วขอให้เดินทางปลอดภัยนะครับอย่าขับเร็ว อย่าลืมตรวจสภาพรถด้วยนะครับบบ

[architect_tai]

หน้าร้อนนี้ อากาศมันร้อนเหลือเกินนะครับ  วันนี้ หมอบ้าน แชร์ข้อมูลหน่อยละกันครับ  วิธีคลายร้อนให้กับบ้าน โดยที่ พยายาหลีกเลี่ยงการเปิดแอร์

     1. เปลี่ยนผ้าม่านของคุณเป็นม่านแบบโซล่าร์ ซันสกรีน ชั่วคราว เพื่อจะได้ช่วยกันแสงแดดได้ดีขึ้น ในขณะที่สามารถถ่ายเทอากาศได้ดีเหมือนเดิม

          2. ใช้ฟิล์มกรองแสงเคลือบหน้าต่างห้องที่อยู่ทางทิศตะวันตกและตะวันออก เพื่อกันแสงแดดแรง ๆ ที่จะส่องเข้ามาในบ้าน

          3. ติดกันสาดเฉียงประมาณ 45 องศาบริเวณหน้าต่าง เพื่อลดแสงแดดที่เข้ามาในห้องได้ถึง 65 - 77 %
4. เลือกใช้หลังคาสีอ่อนและพ่นฉนวนกันความร้อนอีกชั้น จะช่วยกันความร้อนที่แผดเผาเข้ามาผ่านหลังคาได้ดีขึ้น

          5. ใช้สีสว่าง เช่น สีขาวแต่งห้อง จะได้ไม่ดูดความร้อนเหมือนสีเข้ม ๆ เช่น สีดำ

          6. ปลูกต้นไม้บริเวณหน้าบ้าน และหาไม้ประดับเล็ก ๆ มาไว้ในบ้าน โดยเฉพาะในห้องที่อยู่ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก เพื่อให้อากาถ่ายเทได้มากขึ้น

          7. ทำความสะอาดฟิลเตอร์แอร์เป็นประจำ อย่างน้อยเดือนละครั้ง เพื่อให้แอร์ของคุณทำงานได้ดี โดยเฉพาะในช่วงที่อากาศร้อนเป็นพิเศษ

          8. เลือกซื้อพัดลมแบบติดเพดาน อากาศในห้องจะได้ถ่ายเททั่วถึงมากขึ้น โดยไม่ทำให้ค่าไฟพุ่งสูงมากนัก

          9. ใช้หลอดไฟแบบตะเกียบ เพื่อเป็นการประหยัดพลังงาน ซึ่งจะช่วยให้ความร้อนในห้องลดลงด้วย
10. พยายามอย่าเปิดหน้าต่างในช่วงกลางวัน ลมร้อนจากข้างนอกจะได้ไม่เข้ามาสะสมภายในบ้าน

          11. หากคุณไม่คิดจะเปิดแอร์ตอนกลางคืน ก็ควรเปิดหน้าต่างไว้ เพื่อให้ลมเย็นในช่วงกลางคืนเข้ามาในบ้าน

          12. อย่านำเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ เช่น โทรทัศน์ไปไว้ใกล้ ๆ เครื่องปรับอากาศ เพราะจะทำให้เครื่องปรับอากาศต้องทำงานหนักขึ้น จนประสิทธิภาพลดลง

          13. พยายามใช้ไมโครเวฟ หรือเครื่องปิ้งขนมปัง แทนเตาแก๊ส ที่จะทำให้ไอร้อนอบอวลอยู่ในบ้าน

          14. เปิดประตูห้องน้ำ และห้องนอน ไว้เสมอ จะช่วยให้อากาศในบ้านถ่ายเทมากขึ้น

          15. ใช้กระเบื้อง หรือหินอ่อนปูชั้นล่าง เพราะกักเก็บความเย็นจากพื้นดินได้เป็นอย่างดี

ลองไปเลือกใช้วิธีกันดูนะครับ เพื่อจะได้ สอดคล้องกับ ปัจจัยต่างๆของ แต่ละ ป๋า นะครับ

[architect_tai]

  ไม่ได้เข้านานเลยครับ. สวัสดีป๋า ทุกท่านครับ กลับมาอัพเดทข้อมูลใหม่ๆ และวิธีดูแลรักษาบ้าน ไม่ให้บาน ให้เหมือนเดิมครับ

[architect_tai]

โอกาสดีๆ มีเคส มาฝาก ค่อยๆ ศึกษาไปพร้อมๆกันครับ.     
เริ่มจากไปดูที่ดินมา1แปลง เพื่อ งานสร้างบ้าน   ดูแนวติดต่อแนวเขตติดต่อ ทิศทางแดดลมฝน  ซึ่งมีความจำเป็นมากๆ สำหรับงานออกแบบ
โดยพื้นที่ โดยพื้นที่ดินที่ได้จากเป็นไปตามภาพที่นำมาแสดงนะครับ  ที่ ที่ไม่มากไม่น้อยประมาณสามไร่แต่บริเวณพื้นที่เป้าหมายที่จะก่อสร้างก็เป็นแค่บริเวณด้านหน้าประมาณไม่เกินหนึ่งไร่ 
 เก็บข้อมูลไปทั้งหมดการหาระดับดินการหาแนวลมที่พัดเข้ามาการหาแนวแสงแดดในแต่ละช่วงของวัน เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการนำไปวางแผนงานออกแบบ

ระหว่ ระหว่างที่รอหลังจากได้ที่ดีแล้วก็ถมดินให้ใกล้เคียงกับระดับที่เราตั้งใจไว้มีความจำเป็นที่จะต้องผมทิ้งไว้ประมาณแปดถึง 12 เดือนเพื่อให้ดินเซ็ตตัวตัวของค่าต่ำสุดดิน

[architect_tai]

แนบภาพลำบากมากครับ